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  TOP-LAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR:

  
  

DieU2 Aspernstraßeist in nur2–3 Minuten zu Fußerreichbar, dasKlinikum Donaustadtund derCampus Donaustadtnureine Station entfernt(3 Min. Fahrzeit) bzw.10 Minuten zu Fuß.

Ideal fürEigennutzer, die umweltfreundlich und ohne Stau mit den Öffis unterwegs sind, sowie fürInvestoren, die von hoher Mietnachfrage durch Studierende und medizinisches Personalprofitieren möchten.

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  PROJEKT:

  
  

In der Nähe der U2-Station „Aspernstraße“ wurden 16 topmoderne Neubauwohnungen mit großzügigen Außenflächen (Terrassen/Balkone/Gärten) sowie 10 Tiefgaragen-Stellplätzen errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf.

Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind so konzipiert, dass sie weder zu groß (und damit zu teuer) sind, noch zu klein wirken – vielmehr bieten sie ausreichend Platz und gleichzeitig großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten. 

Damit finden Eigennutzer ein gemütliches Zuhause und Anleger eine perfekte Geldanlage (kaufen und vermieten), die durch die U2 "Aspernstraße"zahlreiche Wohnungssuchende anzieht – insbesondere aus dem Donauspital-Umfeld und der UNI-Campus-Klientel.

Das Gebäude (Baujahr 2024/25) überzeugt durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

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  WOHNUNGEN:

  
  

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GARTENWOHNUNGEN:

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  TOP 1: Verkauft!

  
  

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  TOP 2: Verkauft!

  
  

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  TOP 3: Verkauft!

  
  


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  TOP 4: Verkauft!

  
  

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1. STOCK:

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  TOP 5: Verkauft!

  
  

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  TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m²,Kaufpreis: EUR 329.000

  
  


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  TOP 7: Verkauft!

  
  


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  TOP 8: Verkauft!

  
  


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  TOP 9: Verkauft!

  
  

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1. DACHGESCHOSS:

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  TOP 10: Verkauft!

  
  


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  TOP 11: Verkauft!

  
  


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  TOP 12: Verkauft!

  
  


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  TOP 13: Verkauft!

  
  


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  TOP 14: Verkauft!

  
  

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2. DACHGESCHOSS:

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  TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m²,  Kaufpreis: EUR 499.000

  
  


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  TOP 16: ca. 85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m²,Kaufpreis: EUR 549.000

  
  

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  EIGENNUTZER/ANLEGER:

  
  

Die angegebenen Kaufpreise gelten für Eigennutzer. Anlegerpreise sind ebenfalls verfügbar!

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  TIEFGARAGENPLÄTZE:

  
  

Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken?