Elegant wohnen – modern, effizient & hochwertig saniert

Diese Wohnung verbindet anspruchsvolle Modernität mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und einem außergewöhnlichen Freiraumangebot. Bereits beim Betreten entsteht jener hochwertige Ersteindruck, der stilbewusste Interessenten anspricht: klare Linien, helle Räume, zeitgemäße Materialien und eine umfassende Sanierung, die ein Wohngefühl auf aktuellem Qualitätsniveau ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist diegroßzügige Südterrasse, die sich wie ein erweitertes Wohnzimmer im Freien anfühlt. Sie ist ideal für Sonnenliebhaber, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen seltenen Mehrwert, der in dieser Form nur schwer zu finden ist.

Die Highlights auf einen Blick

Modernisierung & Energieeffizienz

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  Hochwertige, umfassend modern sanierte Wohnung
  
  


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  Vollwärmeschutz der gesamten Wohnhausanlage – dadurch äußerst geringe Energiekosten
  
  


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  Dreifach verglaste Qualitätsfenster für optimale Dämmung, Ruhe und Stabilität des Raumklimas
  
  


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  Energetisch optimierte Gebäudestruktur
  
  


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  Geringe Betriebskosten & ausgezeichnete Zukunftssicherheit
  
  

Südterrasse – Sonne, Raum & Lebensqualität

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  Sehr große, südseitige Terrasse
  
  


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  Ideal für Lounge-Möbel, Essbereich im Freien, Pflanzenarrangements oder Home-Gardening
  
  


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  Den ganzen Tag übersonnendurchflutet, gleichzeitig durch die Ausrichtung hervorragend geschützt
  
  


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  Ein privater Rückzugsort mit außergewöhnlichem Freiraumgefühl
  
  


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  Seltener Außenbereich in dieser Größe – wertsteigernd & emotional absolut überzeugend
  
  

Komfort & Ausstattung

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  Aufzug im Haus – bequem, komfortabel und barrierearm
  
  


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  Helle, gut proportionierte Wohnräume
  
  


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  Modernisierte Oberflächen, hochwertige Böden und ästhetische Raumgestaltung
  
  


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  Ruhiges Wohngefühl durch exzellente Schall- und Wärmedämmung
  
  


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  Zeitgemäße Haustechnik für effizienten Betrieb
  
  

Garagenplätze optional

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  Zwei Garagenstellplätze separat erwerbbar
  
  


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  Kaufpreis pro Stellplatz:€ 27.000,-
  
  


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  Ideal für Eigennutzer, Pendler oder Haushalte mit zwei Autos
  
  

Die Wohnung – modern, hell und durchdacht

Die Wohnung wurde umfassend modern saniert – mit einem klaren Fokus auf elegante Linienführung, hochwertige Materialien und langlebige technisch