Massivbungalow mit Keller, Gästehaus, Pool, Garage, Carports | Ihr Rückzugsort nahe Weinberge

Dieser barrierefreie, hochwertige und moderne Massivbungalow wurde 2017 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Nebengasse einer Einfamilienhaussiedlung nahe der Weinberge Guntramsdorfs (Fußweg 5 Minuten).

Die TOP-Ausstattung und der praktische Grundriss des Hauses inkl. Eigengrund, Wohnkeller, Pool, Terrasse, Wintergarten, Gästehaus, Garage, Gartenhütte und zwei Carports garantieren Ihnen sofortigen Wohnkomfort.

Ziehen Sie ein und genießen Sie den sonnigen Garten und die Terrasse bis in die Abendstunden. 

Diese einzigartige Wohnqualität wird durch die vielfältige Natur, unzählige Kultur- und Sport-Veranstaltungen, köstliche Gastronomie, perfekter Infrastruktur wie KiGA, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Badener Bahn, Zug, Bus und Anbindung auf die A2-Autobahn abgerundet.

OBJEKTDETAILS:

Dieser barrierefreie und moderne Ziegel-Massivbungalow ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS

• Windfang


• Diele


• Gäste WC, Waschtisch


• Offene Küche


• Wohn- und Esszimmer


• Schlafzimmer


• Gästezimmer


• Abstellraum | Speis


• Wintergarten


• Zugang zum Keller

KELLER

• Flur


• Wirtschaftsraum


• Fitnessraum


• Hobbyraum


• WC, Waschtisch

GÄSTEHAUS

• Separater Zugang


• Zimmer mit Küchenblock


• Fußbodenheizung


• Bad mit Dusche, WC, Waschtisch

AUSSENANLAGEN

• Terrasse


• Überdachtes Pool


• Einfriedungen | Sockel mit Alu-Lamellenzaun | elektrisches Tor


• Gartenhütte


• Abstellraum mit FBH


• Garage


• 2 x Carports


• Stellplätze gepflastert

ZUSATZINFORMATIONEN

TOP-AUSSTATTUNG:

• Luftwärme-Pumpe


• Kamin


• Alarmanlage


• EG - Hebeschiebetüre


• Rollos - elektrisch


• Fenster - 3-fach Verglasung, einb

Der neuwertige und moderne Massivbungalow befindet sich in einer ruhigen Nebengasse des Weinortes Guntramsdorf, Bezirk Mödling. Nur 15 Minuten südlich von Wien.
Dieser Ort verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturveranstaltungen, Sportaktivitäten, Bahnhof (Fußweg 5 Min.), zahlreiche Rad- und Wanderwegen.
Diese absolut verkehrsgünstige Lage können Sie mit dem Auto über die Autobahn A2, S1, B17 oder mit der Badner Bahn, Zug-Regionalexpress ÖBB sowie mit dem Bus sehr gut erreichen.
8 Minuten - Mödling
10 Minuten – SCS Westfield
15 Minuten – Wien 1230
25 Minuten – Flughafen Schwechat
28 Minuten – Wr. Neustadt
30 Minuten - Eisenstadt