Toplage in Brunn am Gebirge | Wohnhaus mit 2 Einheiten & Ausbaupotenzial

Das Zweifamilienhaus wurde 1972 gebaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 619 m². Der Garten ist ein wahres Paradies!

Ob Generalsanierung oder Ariss & Neubau - hier können Sie Ihre Wohnträume verwiklichen! 

Dieses Angebot richtet sich an alle, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und eine Investition in gefragtesten Wohngegenden Südens Wien tätigen möchten.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen:

ERDGESCHOSS

• Vorzimmer


• Abstellzimmer


• Vorratskammer


• Küche


• Bad


• WC


• Wohnzimmer


• 3 x Zimmer


• Terrasse

OBERGESCHOSS

• Vorzimmer


• Abstellzimmer


• Vorratskammer


• Küche


• Bad


• WC


• Wohnzimmer


• 3 x Zimmer

KELLER

• Garage


• Heizraum


• Wirtschaftsraum

ZUSATZINFORMATIONEN

• Heizung | Kachelofen & Elektroheizung

VERFÜGBARKEIT:

nach Vereinbarung

ZUSAMMENFASSENDE HIGHLIGHTS:

• Grundstück:  619 m²


• Wohnfläche: 254,56 m²


• Keller: 64,76  m²


• Terrasse: 45 m²


• Garage: 58,96 m²


• Beste Infrastruktur


• Zentrale und dennoch ruhige Lage


• Gute Verkehrsanbindungen


• Attraktiv für Familien, Investoren oder Bauträger

UNSER SERVICE

Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen!

Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail:

Patricia Sverak,,.

Objekt:31033- 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Brunn am Gebirge gehört zum Bezirk Mödling und liegt südlich von Perchtoldsdorf und der Wiener Stadtgrenze an der Südbahn. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Brunn am Gebirge. Dieser Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur wie KiGA, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung, Freizeit & Erholung mit familienfreundliche Atmosphäre und direkte Anbindung an die Stadt Wien.
Mit dem Auto erreichen Sie Wien über die A21 und A2 nur in 15 Minuten. S-Bahn und mehrere Buslinien sind zu Fuß zu erreichen. Diese fahren in regelmäßigen Intervallen.