Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH – Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese einladende Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen Wohnkomfort. Sie umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Büro/Kleiderraum.

Ein besonderes Highlight ist der rund 10 m² große Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick auf das Rofangebirge und die Voldöpper Spitze genießen.

Der gesamte Wohnkomplex wurde 2021 umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen wurden sämtliche Wohnräume sowie das Badezimmer komplett erneuert. Die Küche präsentiert sich mit hochwertigen, modernen Geräten; neue Böden wurden verlegt, Heizkörper erneuert und sämtliche Fenster durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Lage und ist ab 01.03.2026 bezugsbereit. Ein Außenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung auf einem Blick

- neu sanierte Wohnung im Dachgeschoß

- sonniger Balkon

- großes, helles Wohn- und Esszimmer

- ca. 10 m² großes Kellerabteil

- KFZ Stellplatz inkludiert

- zentrale Lage

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Supermarkt <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap