Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine kompakte und dennoch großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Auf rund60,58 m² Nutzfläche– bestehend aus47,28 m² Wohnflächeund einer13,30 m² großen Terrasse– finden Sie den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, einseparates WCsowie ein praktischerAbstellraum innerhalb der Wohnungrunden das Raumangebot perfekt ab.

Die hochwertige Ausstattung umfasstEchtholzparkett,großformatige Fliesen, eineFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe,3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Raffstoresund sorgt für modernes Wohnklima mit niedrigen Betriebskosten.

Selbstverständlich gelangen Sie barrierefrei perLiftvon der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. EinKellerabteilgehört zur Wohnung,Tiefgaragenplätzesind optional verfügbar.

Highlights auf einen Blick:

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  2-Zimmer-Wohnung im DG

  
  


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  ca. 60,58 m² Nutzfläche inkl. Terrasse (13,30 m²)

  
  


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  Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper

  
  


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  Separates WC &Abstellraum innen

  
  


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  Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe

  
  


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  Elektrische Raffstores, 3-fach-Verglasung

  
  


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  Barrierefreier Lift von der Garage bis zur Wohnung

  
  


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  Kellerabteil inklusive

  
  


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  TG-Stellplatz optional verfügbar

  
  

Diese Wohnung bietet modernes Wohnen mit Komfort, Effizienz und Privatsphäre – ideal zum Einziehen oder als nachhaltige Kapitalanlage. Jetzt Termin sichern!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.00