Schöne Altbauwohnung mit 2 geräumigen Zimmern in zentraler Lage des 19. Bezirks! Ausrichtung zur Hohen Warte!

Die Wohnung liegt in einem schönen, im Jahr 2021 fertig sanierten Eckzinshaus am Beginn der Hohen Warte - Ecke Barawitzkagasse. Direkt daneben liegt der wunderschöne Setagaya-Park. Auch der Wertheimsteinpark liegt nur einen Katzensprung von dem Altwiener Zinshaus entfernt. Die Wohnung hat die Ausrichtung zur Hohen Warte.  Geschäfte des täglichen Bedarfs in der angrenzenden Döblinger Hauptstrasse. Neben dem Objekt liegt das Seniorenheim "Häuser zum Leben. "

• Fläche: 51m² + Kellerabteil


• Altbau Raumhöhen


• Gesamthaus saniert inkl. DG Ausbau und Lifteinbau. Sanierung 2020/2021


• Eigener Müllraum


• Kellerabteil, Boden betoniert


• 1.Liftstock


• 2 Zimmer


• Vorraum


• Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, WAMA Anschluss


• geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kästen und Schreibtisch  + geräumige Wohnküche (Küche nicht inkludiert)


• Schöne Parkettböden


• Küchenanschlüsse

Straßenbahn 37 fährt direkt zum Schottentor. (15 min.) Zur ersten U Bahn (U6) sind es 6 Fahrminuten!

Döblinger Hauptstrasse mit allen Geschäften des tägl. Bedarfs zu Fuss erreichbar

Die Fotos, die die Wohnräume mit Staging zeigen, dienen als Illustration für eine mögliche Einrichtung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

KP: 270.000 Euro

JETZT ANFRAGEN! Altbau-Charme: modernisierte Wohnung in saniertem Altbau-Zinshaus neben dem Setagayapark!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Leikam sehr gerne unter leikam@teamneunzehn.at sowie unter  zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

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