Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit im Herzen von Linz! Diese attraktive Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein großes Potenzial für Ihre geschäftlichen Ambitionen.

Mit einem Kaufpreis von nur 139.900,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Die Immobilie befindet sich in einem dynamischen Stadtteil von 4040 Linz, wo sich eine Vielzahl von Unternehmen und Dienstleistungen angesiedelt haben. Diese zentrale Lage garantiert nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Dank der Nähe zu Bus- und Straßenbahnlinien sowie dem Bahnhof sind Sie und Ihre Kunden stets optimal angebunden. Egal, ob Sie Pendler oder Kunden aus der Umgebung gewinnen möchten – die Erreichbarkeit dieser Immobilie ist ein klarer Vorteil.

Die Nachbarschaft ist ebenso bemerkenswert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben und Arbeiten angenehm macht: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für eine gute medizinische Versorgung, während Kindergärten und Schulen eine familienfreundliche Umgebung schaffen. Die Universität in der Nähe bietet nicht nur einen akademischen Austausch, sondern auch potenzielle Kooperationen mit jungen Talenten.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine hervorragende Lebensqualität bieten. Dies trägt nicht nur zur Zufriedenheit Ihrer Mitarbeiter bei, sondern zieht auch potenzielle Kunden an, die die Vorzüge einer gut versorgten Umgebung schätzen.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihre geschäftlichen Visionen in die Realität umzusetzen! Ob Sie ein bestehendes Unternehmen expandieren oder ein neues Projekt starten möchten, diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Gewerbeimmobilie in Linz zu erfahren. Setzen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap