Gartenwohnung Top W4 – Naturresidenz Kaiseraufstieg

Kompakt, modern und naturnah – ideal zum Selbstbezug oder als Anlage

Mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg entsteht ein exklusives Wohnprojekt in idyllischer Lage direkt am Kaiserbach. Nur wenige Minuten von Kufstein entfernt, vereint dieses Projekt naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung und bietet Singles, jungen Paaren oder Investoren eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum zu erwerben.

Ihre neue Gartenwohnung

Die 2-Zimmer-Gartenwohnungbietet auf 48,65 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Effizienz, Komfort und Lebensqualität perfekt kombiniert. Die großzügige Terrasse (18,57 m²) und der private Garten (46,32 m²) erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende im Grünen.

Raumaufteilung im Überblick:

• 2 Zimmer – Wohn-/Schlafbereich


• Wohnküche – offen und lichtdurchflutet


• Badezimmer – modern ausgestattet


• Separates WC


• Abstellraum in der Wohnung


• Privater Freiraum: Terrasse, Geräteschrank auf Terrasse (2,76 m²), eigener Garten

Highlights der Wohnung

• Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach


• Terrasse und eigener Garten als Erweiterung des Wohnraums


• Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung


• Individuelle Mitgestaltung bis zum Baustart möglich


• Tiefgaragenstellplätze zum Kauf (€ 30.000 pro Stellplatz)

Für wen eignet sich diese Wohnung?

Die Gartenwohnung ist ideal für Singles und Menschen, die ein kompaktes, modernes Zuhause mit Außenfläche suchen. Gleichzeitig ist sie ein attraktives Investment – dank der gefragten Lage, der hochwertigen Bauweise und der provisionsfreien Abwicklung über Tiroler Immobilien.

Zeitplan

• Baustart: Frühjahr 2026


• Fertigstellung: Herbst 2027

Provisionsfrei direkt über Tiroler Immobilien.

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – als eigenes Zuhause oder profitables Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Mario Tribus

Tiroler Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Naturresidenz Kaiseraufstieg liegt idyllisch in Ebbs, direkt am Kaiserbach und am Fuße des Zahmen Kaisers. Genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf städtische Nähe zu verzichten: Die Festungs- und Fachhochschulstadt Kufstein ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Lage verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Infrastruktur auf ideale Weise.