Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines 1968 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 76,5 m².

Die Wohnung wurde liebevoll komplettsaniert und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und edles Parkett verleihen jedem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche bietet Ihnen genug Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Einbauküche (Tischlerqualität) verfügt über Siemens E-Geräte, ausreichend Steckdosen und sogar über einen integrierten Bluetooth Lautsprecher.

Die Zimmer sind getrennt begehbar und das (4.) Zimmer mit rund 6,25 m² Fläche kann gut geplant und eingerichtet als Gäste- oder Arbeitszimmer bzw. Schrankraum oder Hobbyraum perfekt genutzt werden.

Vom Vorraum aus können alle Zimmer und Abstellräume zentral betreten werden. Die gemütliche Wohnküche bietet genug Platz für ein geselliges Miteinander, 2 großzügige Schlafzimmer und der kleine Raum, den man nach eigenem belieben nutzen kann, lassen keinen Wunsch offen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet (samt Duschwand damit bequemes Duschen ebenso möglich ist) – ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Dazu noch 2 Abstellräume, in denen man schnell dies und das verstauen kann.

Schnell entscheiden - bald einziehen.

Bei der Sanierung wurde darauf Wert gelegt, auf Gas zu verzichten. Daher wurden energiesparende Infrarot-Hybrid Heizkörper montiert und ein moderner Elektro-Warmwasserspeicher verbaut.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Lebensmittelpunkt, sondern ein Ort zum Wohlfühlen.

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Hinweis für Anleger: freier Mietzins nach Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1971.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
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Verkehr
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Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap