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Mit etwas Glück könnte diese helle und vor allem voll eingerichtete, bezugsfertige Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause werden.

Diese freundliche 2-Raumwohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, im Trauner Stadtteil St. Dionysen.

Sie befindet sich 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 6 Parteien. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine großzügige und zeitlos eingerichtete Küche. Alle Räume sind möbliert und die Einrichtung ist Bestandteil der Wohnung, Diese wird monatlich mit vermietet.

Mit einigen Farbtupfern und Ihren persönlichen Gegenständen können Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum erfüllen.

Der Garten rund um das Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung und auf der Freifläche im Hof findet sich immer ein Platz für Ihr Auto.

Lage

In der Umgebung befinden sich Sportplätze, Supermärkte und das neue Stadtteilzentrum Weidfeld mit Geschäften, Gastronomie und einem modernen Ärztezentrum.

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, der Stadtbus bringt Sie rasch ins Zentrum von Traun. Das historische Schloss Traun und die „Spinnerei“ mit ihrem Kulturprogramm sind nur zwei Kilometer entfernt. Für größere Einkäufe oder Freizeitangebote erreichen Sie die PlusCity in nur sieben Autominuten.

Kosten und Befristung

Die Einrichtung ist Bestandteil der Wohnung. Preis für Möbelmiete entnehmen sie der Preisdetailinformation.



Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.

Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 

Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <425m
Krankenhaus <7.075m
Klinik <900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <275m
Universität <5.025m
Höhere Schule <9.175m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <1.000m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.025m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap