Eichfeld / Mureck- Wir dürfen hier eineHofstelle( inaktive Landwirtschaft ) auf knapp 1 ha Grund ( ca. 3100 m² davon  BaulandDorfgebiet ) inGrünruhelageanbieten. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand, angrenzend Felder und Wald,  und bestehet aus dem Haupthaus, ehemaligen Stallungen, einer Scheune und einem großen Schuppensowie einem weiterenNebengebäude. Hierzu kommen noch 2 angrenzende Baugrundstücke mit je ca. 1030 m² , dies ergibt eine Gesamtgröße von ca. 11.404 m²

Die Baugrundstücke sind eben, weisen ebenfalls die Widmung BaulandDorfgebiet auf  und können auch einzeln erworben werden.

Das Objekt wurde in den 30er Jahren errichtet und seither in Stand gehalten - zu dem gemacht, was es jetzt ist.

ImBauland-Dorfgebietgelegen, bietet es zusätzlich auch die Option der Tierhaltung.

Mitknapp 120 m² Wohnflächeist das Haus sehr gut für 2-3 Personen geeignet: Die Stallungen und die Räume im Nebengebäude bieten die Möglichkeit aktiv eine Landwirtschaft zu betreiben,  genug Stauraum oder auch die Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern.

Derzeit stehen5 Zimmerzur Verfügung, zusätzlich eine Wohn-Küche, Vorraum, Bad und WC.

Ein Erdkellerdient als toller Lagerraum, der angrenzende Bach trägt das seine zur Atmosphäre bei und macht das Anwesen zu einem tollen Platz!

Der Garten, mit ein paar Obstbäumen, erstreckt sich großteils neben und hinter dem Gehöft und hält genug Platz für ein "Kuchlgartl" oder Hochbeete bereit. Die Bewässerung aus dem eigenen Brunnen trägt sicher auch zum Erfolg bei!

Beheizt wird mittelsZentralheizung(Befeuerung durch einen Stückholz-Kessel) und wenn gewünscht, oder in der Übergangszeit mit einem Tischherd. Die Wasserversorgung erfolgt mittelsBrunnenwasser, die örtliche Wasserleitung könnte mit wenig Aufwand ebenfalls angeschlossen werden.

AlsOptionstehen nochlandwirtschaftliche Nutzflächen(Wiesen-Äcker (ca. 7.700 m²) bzw. Wald ( ca. 19.000 m²) zu Verfügung die man zusätzlich erwerben kann!

Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl fürRuhesuchendeals auch für Leute die gerne "gartln" und ein paar Tiere halten wollen od.er sogar für angehende Landwirte! – Kurz:Ein sehr interessantes Objekt–viele Möglichkeiten.

Machen Sie sich selbst ein Bild!

• GrünRuhelage am Ortsrand


• Wohnfläche ca. 120 m²