Bei dieser Fläche handelt es sich um eine zentral gelegene und generalsanierte Büroeinheit im Gesamtausmaß von rd. 108,41 m2 (inkl. separat zugänglichem Abstellraum/Lager), im 2. OG eines historischen Zinshauses, in bester Altstadtlage, direkt am Unteren Platz in St. Veit an der Glan. 

Diese Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoß eines historischen Zinshauses aus dem Jahr 1736, welches 2018 – in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt – liebevoll und aufwendig restauriert und saniert wurde und konnten somit alle Details aus dem 17. Jahrhundert erhalten werden. Im Zuge der Restaurierung wurde das Objekt generalsaniert und konnte eine schöne, moderne und helle Wohn-/Büroeinheit mit rd. 100,10 m2 zzgl. separatem Abstellraum mit rd. 8,31 m2 geschaffen werden, sodass sich eine Gesamtfläche der verkaufsgegenständlichen Einheit von 108,41 m2 ergibt. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.

Ausstattung:

• helle und großzügig gestaltete Raumaufteilung


• großer Bürobereich


• Eingangsbereich 


• Badezimmer mit WC 


• Küche (unmöbliert) 


• Abstellraum 


• sep. Lagerraum 


• generalsaniert


• Boden: Parkettboden


• Heizungsart: Fernwärme

Aufteilung:

• Gang / Eingangsbereich 8,98 m2


• Badezimmer 11,67 m²


• Küche (unmöbliert) 18,59


• Abstellraum 5,58 m2


• Büroflächen 55,28 m2


• separater Abstellraum 8,31 m2

Lage:
Diese Büroeinheit befindet sich im 2. OG eines historischen, teils denkmalgeschützten Zinshauses inmitten der zentralen und beliebten Fußgängerzone am Unteren Platz in St. Veit an der Glan. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was diese Einheit besonders attraktiv für urbane Käufer macht, die die Vorzüge einer historischen Stadt mit moderner Infrastruktur kombinieren möchten.