In einer der exklusivsten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe zu Wien entsteht diese moderne Villa auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss mit ca. 68 m² bietet einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man ebenerdig auf die ca. 36 m² große Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Untergeschoss mit ca. 66 m² befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Outdoor-Pool aus Edelstahl für ein besonderes Maß an Urlaubsflair und Privatsphäre.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie einen geräumigen Balkon mit fantastischem Ausblick.

Die Planung sieht vor, dass das Haus ca. im Sept. 2026 fertiggestellt sein wird. Aktuell - je nach Zeitraum/Bauphase - besteht noch die Möglichkeit individuelle Wünsche einzubringen und umzusetzen.

Der Wienerberg ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Urlaubsfeeling das ganze Jahr über – in bester Lage.

Für Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bernhard FRIEDRICH, MSc

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <3.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap