Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in St. Wolfgang – Mönchegg, in der Gemeinde Obdach. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück besonders interessant für die Errichtung eines Ferienhauses.

Grundstück und Erschließung

• Grundstücksfläche 801 m2

• Ganzjährig sehr gut erreichbar

• Wasser, Kanal und Strom am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze vorhanden

Widmung und Bebauung

• Flächenwidmung FW – Ferienwohngebiet

• Baudichte 0,2 – 0,4

• Keine Beschränkungszone für Zweitwohnsitze

• Kein Bebauungsplan für dieses Grundstück vorhanden

Lage und Infrastruktur

• Ruhige, naturnahe Lage in St. Wolfgang – Mönchegg

• Nur wenige hundert Meter vom bekannten Gasthof Seetalblick entfernt

• Die nächstgelegene größere Ortschaft Obdach ist ca. 8 km entfernt

• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Obdach

Nahversorger wie Billa und Lagerhaus

Ärzte und Schulen

Freizeit und Umgebung

• Vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse

• Der Zirbitzkogel, Hausberg des Murtals, nur wenige Kilometer entfernt

• Familienfreundliches Skigebiet Rieseralm in wenigen Autominuten erreichbar

• Therme Fohnsdorf im näheren Umkreis

• Red Bull Ring ca. 30 km entfernt

Dieses Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Ferien- oder Wochenendhaus in einer beliebten Erholungsregion. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Freizeitqualität spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <8.500m
Post <8.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <4.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap