Objektbeschreibung

Auf ca. 970 m Seehöhe erwartet Sie dieses sonnige 655 m² große Grundstück – Ihr perfekter Platz für naturnahes Wohnen in einer der schönsten Regionen Kärntens.

Voll erschlossen und als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, bietet es uneingeschränkte Bebauungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in Landschaft und Ortsbild einfügen.

Ein vorhandener Bauplan kann auf Wunsch übernommen werden – starten Sie direkt mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Im Sommer laden der Urbansee, Wörthersee und Ossiacher See zu Baden, Wassersport und Erholung ein.

Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.

Dieses Grundstück bietet Raum für Ruhe, Lebensqualität und naturnahes Wohnen – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Weitblick.

Eckdaten:

• Kaufpreis: € 220.000,


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  • Grundfläche: 655 m²
  
  
  • Widmung: Bauland – Dorfgebiet
  
  
  • Seehöhe: rd. 970 m
  
  
  • Bebauung: offene Verbauung, Bauvorschriften lt. Bebauungsrichtlinien der Gemeinde St. Urban
  
  
  • Geschoßflächenzahl: bis max. 0,7
  
  
  • Keine Bebauungsverpflichtung
  
  
  • Haupt und Zweitwohnsitz möglich
  
  
  • Wasser/Kanal/Strom: am Grundstück
  
  
  • Verfügbar: ab sofort
  
  
  
  

Hinweise:

Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines!

Gerne auch am Wochenende und an Feiertagen!

Ihre Ansprechperson:

Frau Walpurga Dreher

Tel

Mail: 

WD Immobilien GmbH

WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie – auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte

und suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften!

Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung für Ihre Immobilien an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <8.000m
Geldautomat <8.000m
Polizei <7.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis:Bei Begründung eines Hauptwohnsitzes kann gemäߧ 26a Gerichtsgebührengesetz (GGG)eineBefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises

in Anspruch genommen werden, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Lage:

Entdecken Sie Ihr Stück Alpenparadies in St. Urban, idyllisch eingebettet in die Gurktaler Alpen. Das Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für naturnahes Wohnen: sonnige, windgeschützte Lage, umgeben von Bergen.

Freizeitmöglichkeiten gibt es das ganze Jahr:

Im Winter lockt die familienfreundliche Simonhöhe zum Skifahren,

Im Sommer laden Wander- und Radwege sow