3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock beim Belvedere

Geräumige Wohnung mit neuen Fenstern und Parkettböden

Gebäude:

Gepflegtes 6-stöckiges Wohngebäude mit gepflegtem Stiegenhaus und Personenlift.

Lage:

Das Wohngebäude befindet sich im mittleren Teil der Fasangasse, die Wohnung barrierefrei im 2. Liftstock.

Die schöne Gartenanlage des Belvederes ist 2 Gehminuten entfernt, der Schweizergarten ist in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindungen:

S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7; Straßenbahnlinien 1, O, 71; Buslinien 77A, Nachtbus N71; Busterminal Südtirolerplatz, ÖBB Bahnhof Quartier Belvedere, Wiener Hauptbahnhof; mit dem Auto in 10 Minuten zur A23 Tangente

Infrastruktur:

Kindergärten, Schulen, HTL, HAK; Feinkostläden, eine umfassende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Drogerien und Banken im unmittelbaren Umkreis, ebenso Cafés und Gastronomie, Friseure, Post sowie Ärzte und Apotheken und das Spital Rudolfstiftung; ebenso ist man rasch im Familienbad Schweizergarten. Siehe dazu auch den detaillierten Lagebericht im Exposé.

Aufteilung:

Praktischer Grundriss mit guten Raumgrößen: Vorraum - Abstellraum - WC - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kabinett

Ausstattung:

+ Parkettböden, Fliesen im Nass- und Sanitärbereich

+ Einbauküche mit Ober- und Unterschränken und Küchengeräten, Waschmaschine

+ Gasetagenheizung sowie Ofen im Wohnzimmer (könnte auch die gesamte Wohnung heizen).

Weiteres:

Kellerabteil, Hauswaschküche, Waschmaschine auch in der Wohnung, Fahrradabstellplatz im Hof

Eine gepflegte und saubere Wohnung mit gutem Grundriss, frisch ausgemalt und bereit für den Einzug.

Finanzierung möglich!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 93,24
 HWB Klasse: C

Wohngebiet, Gute Verkehrslage, B+