Wohnidyll in St. Peter – Exklusives Neubauprojekt mit Garten und Terrasse

Erstbezug! In ruhiger und begehrter Lage von St. Peter entsteht ein Wohnprojekt mit höchstem Komfort. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung erfolgt im August 2026. Das hochwertige Neubauprojekt mit nur zehn Wohneinheiten bietet ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Verweilen.

Im Angebot haben wir für Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und großzügiger, sonniger Außenfläche.

Eckdaten:

• 
  

  Wohnfläche: 125 m²

  
  


• 
  

  2 Terrassen :26 m² und 28 m²

  
  


• 
  

  Tiefgaragenplatz optional: € 29.000

  
  


• 
  

  Kellerabteil inkludiert

  
  

Raumaufteilung:

• 
  

  Großzügiger Wohn-Essbereich mit ausreichend viel Platz für eine moderne Küche

  
  


• 
  

  Vier getrennt begehbare Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche oder Badewanne

  
  


• 
  

  Separates WC

  
  


• 
  

  Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich

  
  


• 
  

  Praktischer Abstellraum

  
  


• 
  

  Direkter Zugang zu den großzügigen, sonnigen Terrassen

  
  

Ausstattung & Highlights:

• 
  

  Raumhöhe bis zu 2,65 m für ein großzügiges Wohngefühl

  
  


• 
  

  Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen

  
  


• 
  

  Elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafzimmern

  
  


• 
  

  Bäder mit großformatigen Fliesen, bodenebener Dusche oder moderner Badewanne und edlen Armaturen

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage

  
  


• 
  

  Sehr gute Energieeffizienz, nachhaltig & zukunftssicher

  
  


• 
  

  Teils überdachte Terrasse mit hochwertigen Belägen

  
  


• 
  

  Leerverrohrung für E-Ladestationen in der Tiefgarage

  
  


• 
  

  Niedrigenergie-Bauweise, hochwertige Bauausführung

  
  

Weitere Vorteile:

• 
  

  Exklusive Architektur und individuelle Grundrissgestaltung

  
  


• 
  

  Nur 10 Einheiten – ruhige, familiäre Wohnatmosphäre

  
  


• 
  

  Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Vorsorgewohnung

  
  


• 
  

  Auf Wunsch mit maßgeschneiderter Finanzierungslösung

  
  


• 
  

  Auch zum attraktiven Anlegerpreis erhältlich

  
  

Fertigstellung: August 2026

Jetzt vorsorgen und diese großzügige Traumwohnung sichern!

Gerne senden wir Ihnen Grundriss, Baubeschreibung und weitere Unterlagen auf Anfrage zu.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unterIch freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Das Projekt „Wohnidyll in St. Peter“ entsteht in der Peterstalstraße, einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Bezirk Graz-St. Peter – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, gepflegte Wohnbebauung und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Vorteile der Lage auf einen Blick:
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie Gymnasien befinden sich ebenso in der Nähe wie die FH Joanneum und die TU Graz.

Naherholung und Freizeit: Der Lustbühel, Leechwald, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Sporteinrichtungen laden zur aktiven Erholung ein.

Gesundheitsversorgung: Ärztliche Versorgung, Apotheken und das LKH Graz sind schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Südautobahn (A2) und zur Gleisdorfer Straße (B65) bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler und Autofahrer.

Besonderheit:
Trotz der hervorragenden Infrastruktur befindet sich das Wohnprojekt in einer ruhigen Seitenstraße – fernab vom Durchzugsverkehr. Die Lage vereint damit urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung.