Willkommenin Ihrem neuen Zuhause in derGemeinde Sankt Radegund bei Graz

Die Immobilie ist der perfekte Ort für Kleinfamilien, Pärchen oder Singlesdie Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die gut angebundene Lage und die hochwertige Ausstattung zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der grünen Natur.

*** der Baustart ist im Februar 2026 erfolgt ***

Sie möchten von Anfang an in eine nagelneue und hochwertige Ausstattung eintauchen? Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbecken mit hochwertigen Armaturen, das Ihnen den idealen Start in den Tag ermöglicht. DieFußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasserwärmepumpe eine energieeffiziente Heizlösung bietet. Jede Wohneinheit enthält eine eigene Zentralheizungsanlage, sodass die Warmwasseraufbereitung über ebendiese erfolgt.

• Ziegelmassivbau: 25cmmitEPS-Vollwärmeschutz: 16 cm


• seniorengerechter Zugang zu allen Nutzflächen


• 14,5 m² überdachte Terrasse für den optimalen Schutz Ihrer Lounge-Möbel


• 65 m² Garten mit südlicher Ausrichtung


• Fußbodenheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe, gedämmterFußbodenaufbau


• hochwertige Materialien: stilvolle Parkett- und Fliesenböden


• Kunststofffenster, teilweise mitRolladen, insbesondere bei Schlafzimmern


• bruchsichere Isolierverglasung bei Terrassen- und Balkontüren


• Waschbeckenund Dusche mit GROHE-Armaturen


• elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer


• frostsicherer Kaltwasseranschluss bei Freifläche vorhanden


• jede Wohneinheit miteigener SAT-Anlage ausgestattet


• ein Abstellplatzist im Kaufpreis inkludiert


• Carportplatz verfügbar (Kaufpreis zzgl. EUR 9.500,-)


• Kellerersatzraum mit Licht und Steckdose

Nachträgliche Sonder- und Zusatzleistungen können berücksichtigt werden, sofern diese rechtzeitig entsprechend dem Bauablauf bekannt gegeben werden und sie den behördlichen Auflagen, architektonischen Belangen sowie dem Konzept des Bauprojektes nicht widersprechen und keine Verzögerung des Baufortschrittes oder der Fertigstellung des Kaufobjektes und/oder der Gesamtanlage bewirken.

Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der Zugang zu Ihrergroßzügigen und sonnige Terrasse. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen. Sie können es gar nicht erwarten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser eleganten Wohnung zu überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin unter, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Ihr neues Zuhause in Sankt Radegund wartet auf Sie!

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken

Diese charmante Gartenwohnung in 8061 Sankt Radegund bei Graz bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Anbindung. Umgeben von der idyllischen Natur des Luftkurorts St. Radegund, genießen Sie eine ruhige und gesunde Lebensqualität. Die nahegelegene Bushaltestelle der Linie 250 sorgt für eine bequeme Anbindung an die Grazer Innenstadt und die umliegenden Regionen. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen Rückzugsort in der Nähe der Stadt suchen.