• Miete
    EUR 447
  • Zimmer
    1

«BÜROFLÄCHE ZU MIETEN»

Lage

Adresse
2700 Wiener Neustadt NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 404
Nebenkosten
EUR 43
Miete
EUR 447

Eckdaten

Zimmer
1
Nutzfläche
38 m²
Baujahr
2023

Beschreibung

Alles in einem! - Es besteht die Möglichkeit, oben ein kleineres Büro zu mieten und unterhalb eine Halle für unterschiedliche Zwecke.



Zur Vermietung gelangt nun ab sofort dieses Büro mit einer Fläche von ca. 38 m² . Sollten Sie auch noch zusätzlich eine Halle benötigen, so finden Sie alle Informationen auf unserer Homepage unter 



Das Gebäude wurde 2023  neu errichtet und bietet nun auch ein Büro zur Anmietung. Das kleine Büro hat eine Fläche von ca. 38 m².



Beide Büros verfügen über eine Toilette und Warmwasser und einen eigenen Stromzähler.



Die Lage der Büros ist perfekt, da es direkt nahe der B 17 liegt und nahe der Auf- und Abfahrt zur Südautobahn A 2.



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.



Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.



Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne unterzur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in einer Industrie- und Gewerbezone am Rand der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Bürogebäude und Lagerhallen. Auch ein Supermarkt, eine Polizeistation und eine Bushaltestelle sind in der Umgebung vorhanden.

Die Lage ist verkehrsgünstig, da die Autobahn A2 nur wenige Kilometer entfernt ist und somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleist.

Inserat

Inserate-Nr
7868016
Referenz
136002852

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