• Preis
    EUR 498'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    70

«NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage»

Lage

Adresse
4810 Gmunden OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 498'000

Eckdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
90 m²
Baujahr
2026

Ausstattung

Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

FEINES Wohnprojekt in Grün-Ruhelage direkt im Zentrum von Gmunden! 



Zu Fuß ins Zentrum sind es wenige Minuten - Grünland pur! Sonne pur! Freiheit pur!



Die Highlights:




  • Zentrale und ruhige Lage

  • In wenigen Minuten am wunderschönen Traunsee sowie an der Esplanade

  • Traunstein und Grünberg ganz in der Nähe

  • Hochwertige Ausstattung

  • Moderne Bauweise

  • Großzügige Freiflächen und Balkone

  • Sehr familiär - nur 5 Parteien pro Haus

  • Waschplatz für Hund und Rad im UG

  • 2 Stellplätze pro Objekt (Tiefgarage / Carports / Freistellplätze) - diese sind extra zu erwerben

  • Barrierefrei mit Lift



  • Eckdaten:




  • 70,72 m² Wohnfläche

  • 19,72 m² Balkon

  • 3 Zimmer

  • Ruhige Lage

  • Helle und freundliche Räume

  • Hochwertiger Parkettboden

  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

  • Moderne Architektur & 3-fach-Verglasung

  • Lift im Haus

  • Kellerabteil inklusive

  • 2 Stellplätze sind zum Objekt zusätzlich zu erwerben


  • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <500m
    Klinik <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <6.000m
    Flughafen <7.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Ein wunderbares Neubauprojekt in bester Ruhelage in Gmunden, nur einen Katzensprung vom See bzw. vom Zentrum entfernt.



    PROVISIONSFREI für Käufer!



    Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!



    SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! 

    Ansprechperson: Gerald Mayr - 

    4810 Gmunden, Brahmsstöckelweg 8 in Grün-Ruhelage

    Inserat

    Inserate-Nr
    7868327
    Referenz
    7879/317

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    Cached: 25.02.2026 10:57:51