IMPULS Immobilien bietet folgendes Objekt zum KAUF an:

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und TOP Anbindung, WG-tauglich

HERZLICH WILLKOMMEN...

in dieser hellen 4-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk mit einer Top Anbindung durch S-Bahn, U-Bahn UND Badner Bahn, sowie diversen Bussen und Straßenbahnen.

FACTBOX

• ca. 97 m² im Wohnungsinneren


• Vorraum


• großes, gut geschnittenes Wohnzimmer


• separate Küche


• 3 zusätzliche Zimmer in ähnlicher Größe zur variablen Nutzung


• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC


• Gasetagenheizung
  
  

DIE WOHNUNG

Diese helle Wohnungbefindet sich im1. Stockeines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1960 und ist bequem mit demLifterreichbar.

Der großzügigeVorraumbietet ausreichend Platz für eineGarderobeund ein angenehmes Ankommen. Er ist optimal geschnitten und erschließt sämtliche Räume, wodurch die Wohnung zentral begehbar ist. Direkt neben der Eingangstüre liegt dasBadezimmer, ausgestattet mitWaschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper, WCsowie einem praktischenFenster. Daneben gelangt man in die separate, hofseitig ausgerichteteKüche.

VomVorraumaus betritt man dasWohnzimmermit ca.22 m², das durch seine Helligkeit und Größe überzeugt.Drei weitere Zimmermit durchdachtem Grundriss und nahezu identischer Größe (ca.15, 16 und 16 m²) ergänzen das großzügige Raumangebot und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten alsSchlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend alsVorsorgeobjektmit idealerWG-Nutzung.

Beheizt wird das Objekt mittelsGasetagenheizung.

So nah an der Wiener City:Nur ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die S+U Wien Meidling. Diese bietet nicht nur eine zentrale U-Bahn-Verbindung, sondern ist auch ein Umschlagplatz für div. Schnellbahnen, die Badner Bahn, Straßenbahnen und Autobusse in alle Himmelsrichtungen.

Auch für Erholung ist gesorgt: In nur ca. 15 Gehminuten erreichen Sie die herrliche Parklandschaft vonSchönbrunn (Eingang Tivolibrücke).

Besonders toll ist die neu gestalteten Meidlinger Hauptstraße (übrigens die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens) mit dem traditionellenMeidlinger Markt