Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit durchdachter Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung. Die freundlichen Räume sowie die sonnige Loggia und der große Balkon schaffen ein behagliches Wohnambiente – ideal für Paare, Familien oder Pendler.

Ca. 70 m² Wohnfläche und sehr großer, überdachter und südseitig ausgerichteter Loggia mit Weitblick

Aufteilung:

3 Zimmer inkl. Wohnküche + Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne + separate Toilette + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Vorzimmer + Loggia & großer Balkon

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  Fliegengitter an allen Fenstern

  
  


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  3-fach verglaste Fenster

  
  


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  Innenrollos & teilweise Außenrollos

  
  


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  Teilweise Fußbodenheizung + klassische Heizkörper (Zentralheizung)

  
  


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  Kombination aus Parkett und Fliesen

  
  


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  Garage im Haus zur Anmietung möglich

  
  


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  Guter Rücklagenstand

  
  

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ideale Raumaufteilung. Die Loggia und der große Balkon erweitern Ihren Wohnraum nach außen und laden zum Entspannen ein – ob Frühstück in der Sonne oder gemütlicher Abend mit unverbautem Blick.

Die Kombination aus dreifach verglasten Fenstern und Fliegengittern sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie viel Licht bei gleichzeitig guter Belüftung. Das Schlafzimmer sowie das Arbeits-/Kinderzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Vorzimmer, Abstellraum, Bad, Toilette, Küche und Wohnzimmer sind verfliest. Die verfliesten Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Kaufpreis: EUR 299.000,–

Provision bei Kauf:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.(fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

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Maximilian Fidler MA

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einricht