Zur Vermietung gelangt ein Wohnhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten in zentraler Lage von Vöcklabruck. Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner Aufteilung ideal als Unterkunft für Arbeiter oder Mitarbeiter von Unternehmen. Das Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz und ist strukturell in gutem Zustand, das Haus ist nicht möbliert, in vereinzelten Räumen sind ev. Kleinigkeiten zu reparieren.

Wohnungsgrößen:

• Wohnung Top 1A (EG)mit ca. 55 m² Nutzfläche mit 2 (Schlaf-)Zimmer, Küche, Bad und Vorraum.
  
  


• Wohnung Top 2A (OG)ca. 120 m² Nutzfläche mit 4 großzügigen (Schlaf-)Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC, Vorraum und Loggia. 
  
  


• Wohnung Top 3N (OG)ca. 95 m² Nutzfläche mit 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Vorraum und Balkon sowie Garderobe und Windfang im EG.

Die Gesamtfläche des Hauses bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für mehrere Personen.

Vermietung:

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Firmen bzw. gewerbliche Mieter. Eine Vermietung an Privatpersonen ist nicht vorgesehen. Vermietet wird das gesamte Objekt als Einheit.

Betrieb und Bewirtschaftung:

Die laufende Bewirtschaftung und Organisation des Gebäudes samt anfallender Kosten ist vom Mieter zu übernehmen. Die Kosten für Heizung, Wasser, Strom und sonstige Betriebskosten sind in der angegebenen Miete nicht enthalten. Die Abrechnung erfolgt – soweit möglich – direkt zwischen Mieter und jeweiligem Versorgungsunternehmen.

Verfügbarkeit und Mietdauer:

Der Mietgegenstand ist ab sofort verfügbar.

Maximale Mietdauer: 2 bis max. 3 Jahre, bzw. nach individueller Vereinbarung.

Nutzungseignung:

Das Objekt eignet sich besonders als Mitarbeiter- oder Arbeiterunterkunft für Firmen, die kurzfristig oder mittelfristig Wohnraum für Personal benötigen.

Parkplätze:

KFZ Stellplätze/Einzelgaragen auf Anfrage verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr SPERER Immobilien Team

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap