🏡 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stadl-Paura (Oberösterreich)! 🌿

Dieses neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit idyllischer Lage und bietet auf großzügigen 240,48 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der Extraklasse ✨. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern steht ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte zur Verfügung. Hohe Räume, große Fensterflächen sowie die ruhige Lage sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente.

🔥 Erstbezug – hoher Wohnkomfort

Der Erstbezug garantiert Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme 🧦. Die hochwertige Einbauküche 🍽️ ist bereits inkludiert und bildet den zentralen Treffpunkt für gemütliche Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

🌿 Wintergarten – Wohnen mit Licht und Weite

Der großzügige Wintergarten mit separatem Zugang bietet über 40 m² Fläche, große Fensterelemente und eine hohe Raumhöhe. Hier genießen Sie Entspannung, Leben und Wohnen in einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.

☀️ Entspannung im Freien

Die eigene Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen, entspannten Stunden im Grünen oder gemütlichen Grillabenden 🍖🌳 ein. Der freie Blick ins Grüne schafft eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre.

🏊 Sommerfeeling pur

Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool 💦 – perfekt für erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. (Für den Pool sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich, die wesentlichen Vorbereitungen wurden bereits umgesetzt.)

🚗 Praktisch & durchdacht

Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt zusätzlich über einen Wasch- und Trockenraum sowie weiteren Stauraum 📦 – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyequipment.

🌸 Fazit

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und die Idylle des Landlebens auf harmonische Weise. Mehr als nur ein Haus – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Träume verwirklichen 💫.

Wichtiger Hinweis:

Das Objekt wird im derzeitigen Zustand verkauft. Der Verkauf erfolgt belagsfertig zur eigenen Fertigstellung, inklusive Küche.

📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Ihr Ansprechpartner:

👤 Herr Adel Jasarevic

📱 Tel.: 

📧 E-Mail: 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap