„JETZT SICHERN“: Bürofläche in Top-Lage - nahe Krankenhaus Korneuburg!“

In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Korneuburg befindet sich diese vielseitig nutzbare #Büro- oder Praxisfläche im 1. Stock eines gepflegten Bürogebäudes (ohne Lift). Auf rund 96 m² Nutzfläche stehen Ihnen vier helle Büroräume zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kanzleien, Start-up oder Therapeut:innen, die eine gut erreichbare und funktionale Fläche in Korneuburg suchen. Fußläufig ist das #StadtzentrumKorneuburg in 5 Minuten und der Bahnhof in 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung & Highlights:

• 4 Büroräume, 3 Räume sind getrenntbegehbar


• Teeküche 


• Archiv-/Abstellraum 


• Toilette mit Handwaschbecken 

Die Einheit wird mittels Gasetagenheizung über Radiatoren beheizt. Der aktuelle Energieausweis weist einen HWB von 179,7 aus.

• Mietdauer flexibel: 4 bis 10 Jahre 

Kostenübersicht:

• Gesamtmiete: € 1.100,- (inkl. Betriebskosten & 20 % USt) 


• Kaution: € 3.300,- 


• Vergebührung: abhängig von Vertragsdauer und Kündigungsverzicht 


• Mietvertragserrichtungskosten 


• Provision: 3 Monatsmieten 

Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über diese Website mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Wohnadresse, Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Anschließend übermitteln wir Ihnen gerne alle Unterlagen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.