Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohnhaus in Leitring, Marktgemeinde Wagna, in attraktiver, ruhiger Wohnlage nahe Leibnitz. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder all jene, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe des ländlichen Raums genießen möchten.

Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich dem Vorraum angeschlossen die möblierte Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Abstellraum, das WC, das Bad mit Wanne und Dusche. Vom Vorraum gelangt man zudem in den Keller, in die Garage und in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit kleiner Terrasse, ein kleines Zimmer das als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, ein Bad mit Dusche und WC und ein sehr großer Raum mit großer Terrasse.

Die Garage bietet Platz für einen PKW. Neben der Garage gibt es noch einen kleinen Raum mit Wasseranschluss. Der Garage ist ein Carport vorgelagert.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich zwei Räume - in einem Raum gibt es einen Brunnen (ständig wasserführend).

Der Garten ist klein aber fein - bietet jedoch ausreichend Platz für Erholung und Freizeit.

Highlights der Immobilie:

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  ruhige, sonnige Lage in Leitring/Wagna

  
  


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  gute Anbindung an Leibnitz und die Südsteirische Weinstraße

  
  


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  Nahversorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen in kurzer Distanz

  
  


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  solides Wohnhaus mit Potenzial zur individuellen Adaptierung

  
  


• 
  

  ideal als Familienwohnsitz oder wertbeständige Anlage

  
  

Die Region Wagna/Leitring punktet mit hoher Lebensqualität, historischer Umgebung (Flavia Solva), guter Infrastruktur und rascher Erreichbarkeit der Autobahn sowie der Stadt Graz.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap