Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein Wohnhaus in der Gemeinde Admont. Dieses gepflegte Haus mit 3 Balkone bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit Garage mit einem elektrischen Tor.
Lage
Hier genießen Sie die Vorteile ländlichen Lebens und sind gleichzeitig in der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
-
Windfang: Der Windfang führt in die verschiedenen Bereiche des Hauses und gibt einen ersten Eindruck von der Wohnqualität.
-
WC mit Waschbecken und Fenster: Praktisch und sorgt für frische Luft sowie Licht im Raum.
-
Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, bietet dieser Raum die nötigen Annehmlichkeiten für den Alltag.
-
Diele: Die Diele verbindet die unterschiedlichen Räume im Erdgeschoss.
-
Abstellraum: Zusäztlicher Stauraum.
-
Küche: Eine funktionale Küche, die zum Kochen einlädt.
-
Esszimmer/Bauernstube: Ein Raum, der zum gemeinsamen Essen und Verweilen einlädt.
-
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem der drei Balkone, von dem Sie die Aussicht genießen können.
Obergeschoss
-
Diele: Eine weitere Diele, die die Räume im Obergeschoss miteinander verbindet.
-
Bad mit Badewanne und Fenster: Ein einfaches Badezimmer für die tägliche Nutzung.
-
WC mit Fenster: Praktisch und sorgt für natürliche Belüftung als auch Tageslicht.
-
Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum.
-
2 Zimmer mit Zugang zum Balkon: Diese Zimmer sind hell und haben direkten Zugang zu einem weiteren Balkon.
-
1 zusätzliches Zimmer: Nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Nebengebäude
Das Nebengebäude umfasst:
-
Geräteraum: Für die Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen.
-
Garage mit elektrischem Tor: Platz für Ihr Fahrzeug.
-
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für verschiedene Utensilien.
Heizung
Das Haus wird durch eine neuwertige Pellets-Zentralheizung der Firma Fröling oder alternativ mit festem Brennstoff der Firma Hoval beheizt. Diese Systeme sorgen für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Lagebeschreibung
Admont zeichnet sich durch seine atemberaubende Natur und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Gesäuse aus. Die ruhige und sonnige Lage des Wohnhauses eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, die den Alltag erleichtert.
Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster in der Steiermark. Mit seiner beeindruckenden barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt zieht es Besucher aus nah und fern an. Neben der architektonischen Pracht bietet das Stift auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Diese harmonische Verbindung von kulturellen Schätzen und unberührter Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturin
