Großzügiges Familienrefugium der Extraklasse - ein perfekter Ort zum Leben!

Dieses beeindruckende Familiendomizil befindet sich beim Schloss Schönbrunn - direkt an der Grenze vom 13. und 12. Bezirk und vereint auf in Summe 596 m² Nutzfläche bzw. 447 m² Wohnflächeluxuriöses Wohnen mit modernster Ausstattung, viel Platz für die ganze Familie und einer hervorragenden Lage.

Die moderne Villa beeindruckt mit 12 lichtdurchfluteten Zimmern, die sich ideal für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie, als repräsentatives Zuhause für gesellschaftliche Anlässe oder zum Wohnen & Arbeiten – diese Villa erfüllt all Ihre Wünsche.

Das Baujahr 2020, die eingesetzte High-End-Technik und die bedachtsame Auswahl von hochwertigsten Materialien sind die Garanten für puren Wohnkomfort. Der Einsatz von High-End-Technik erleichtert nicht nur das tägliche Leben, er bewirkt auch zugleich geringe Energiekosten.

Die moderne, offene Wohnküche mit Hochtisch und 2 angeschlossenen Wohnzimmern bietet den perfekten Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende.Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, die Klimatisierungsowie die Raffstores in allen Räumen für angenehme Kühle an heißen Tagen.  Das Smart-Home-System mit integrierter Musikanlagespielt im wahrsten Sinn des Wortes alle Stücke. Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen und genießen höchsten Komfort.Hier erleben Sie urbanes Leben in vollen Zügen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres eigenen Zuhauses genießen.

A spacious family retreat of the highest caliber – a perfect place to live! 

This impressive family residence is located near Schönbrunn Palace, right on the border of the 12th and 13th districts, and combines luxurious living with state-of-the-art amenities, ample space for the whole family, and a prime location across a total of 596 m² of usable space and 447 m² of living space. The modern villa boasts 12 light-filled rooms, ideal for individual living and creative design possibilities. Whether as a retreat for the whole family, a prestigious home for social events, or for combining living and working – this villa fulfills all your desires. 

Built in 2020, the high-end technology employed, and the thoughtful selection of premium materials guarantee pure living comfort. The use of high-end technology not only makes daily life easier but also results in low energy costs. 

The modern, open-plan kitchen with a high table and two adjoining living rooms offers the perfect setting for culinary adventures and convivial evenings. Underfloor heating ensures comfortable warmth throughout, while air conditioning and blinds throughout provide a pleasant coolness on hot days. The smart home system with integrated sound system truly offers a full range of entertainment options. A passenger elevator provides convenient access to all floors,