Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt im Pirchangerweg in Schwaz,einem ruhigen Wohngebiet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die angenehme Umgebung bietet Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität.

Objektbeschreibung:

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit hochwertigen Echtholz-Dielenböden ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur verglasten Loggia, die zusätzlichen Wohnraum zu jeder Jahreszeit schafft.

Die moderne Küche ist etwa acht Jahre alt, voll ausgestattet und sofort nutzbar. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich. Zwei weitere Zimmer mit Laminatböden eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der geflieste Vorraum mit Garderobenbereich verbindet alle Räume funktional miteinander.

Ausstattung & Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, laufend instand gehaltenen Zustand und ist sofort bezugsfähig. Kunststofffenster mit mehrfacher Isolierverglasung, ein vorhandener FI-Schutzschalter sowie eine Öl-Zentralheizung sorgen für Komfort und Sicherheit. Hochwertige Bodenbeläge und eine gepflegte Sanitärausstattung unterstreichen den wertigen Gesamteindruck.

Zubehör:

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Autoabstellplatz ist optional verfügbar und kann um EUR 15.000,– (VB) erworben werden.

Besonderheiten / Highlights:

+ sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand

+ ruhige Aussichtslage

+ sofort bezugsfähig

+ kleine, übersichtliche Wohnanlage

+ ideal für Eigennutzer und Anleger

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und ruhiger Lage und eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder als attraktive Anlage.

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.

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Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.0