Moderner Holzmassivbungalow auf sonnigem Grundstück

Neubauprojekt auf Baurechtsgrund – Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger, individuelle Anpassungen in der Planungsphase möglich.

Auf einem sonnigen Fahnen-Grundstück mit 878 m² befindet sich dieser hochwertige Holzmassivbungalow mit ca. 107 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, ein angenehmes Wohnklima und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zum Garten. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen und macht den Bungalow ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von der sonnigen Terrasse bis zum naturnahen Rückzugsort im Grünen. Eine ideale Immobilie für alle, die nachhaltiges Wohnen, Großzügigkeit und Ruhe schätzen.

OBJEKTDETAILS:

ERDGESCHOSS

• Diele


• WC


• Bad 


• Offene Küche 


• Wohn- und Esszimmer


• 1 x Schlafzimmer


• 1 x Gäste-, Kinderzimmer oder Büro 


• Wirtschaftsraum


• Abstellraum

KELLER

• optional gegen Aufpreis möglich

LEISTUNG | PREIS inklusive

• Holzmassiv


• Bodenplatte


• Pultdach


• Terrassenüberdachung


• Luftwärme-Pumpe Daikin mit Kühlfunktion


• Fußbodenheizung 


• 3-fach-verglaste Fenster


• Rollläden EG (elektrisch)


• Belagsfertige Ausführung

PREIS EXKLUSIVE

• Aufschließungskosten ca. EUR 26.000,-


• Nebenkosten ca. EUR 14.500,-


• Vermessungskosten: EUR 2.100,-

BAURECHT

• Sicherheit für 99 Jahre.Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar!


• Monatliche Kosten | EUR 390,-

VERFÜGBARKEIT:

nach Vereinbarung

Markt Piesting liegt idyllisch im Piestingtal am Fuße der Hohen Wand und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Wiener Neustadt: ca. 10–15 Minuten
Bad Vöslau: ca. 20–25 Minuten
Wien: ca. 40–45 Minuten
Autobahn A2 (Anschluss Wöllersdorf): ca. 10 Minuten
Damit ist Markt Piesting ideal für alle, die ruhige Wohnqualität im Grünen mit schneller Anbindung an Stadt und Autobahn kombinieren möchten.