Ihr moderner Bungalow in der Nähe von Wiener Neustadt

Neubauprojekt auf Baurechtsgrund – Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger, individuelle Anpassungen in der Planungsphase möglich.

Auf einem sonnigen Grundstück mit 537 m² befindet sich dieser hochwertige Holzmassivbungalow mit ca. 107 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, ein angenehmes Wohnklima und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zum Garten. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen und macht den Bungalow ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von der sonnigen Terrasse bis zum naturnahen Rückzugsort im Grünen. Eine ideale Immobilie für alle, die nachhaltiges Wohnen, Großzügigkeit und Ruhe schätzen.

OBJEKTDETAILS

ERDGESCHOSS

• Diele


• WC


• Bad 


• Offene Küche 


• Wohn- und Esszimmer


• 1 x Schlafzimmer


• 1 x Gäste-, Kinderzimmer oder Büro 


• Wirtschaftsraum


• Abstellraum

KELLER

• optional gegen Aufpreis möglich

LEISTUNG | PREIS inklusive

• Holzmassiv


• Bodenplatte


• Pultdach


• Terrassenüberdachung


• Luftwärme-Pumpe Daikin mit Kühlfunktion


• Fußbodenheizung 


• 3-fach-verglaste Fenster


• Rollläden (elektrisch)


• Belagsfertige Ausführung

PREIS EXKLUSIVE

• Aufschließungskosten ca. EUR 20.300,-


• Nebenkosten ca. EUR 13.830,-


• Vermessungskosten: EUR 2.100,-

BAURECHT

• Leistbarer ins Eigenheim mit langfristiger Sicherheit:
  
  Das 100-jährige Baurecht ermöglicht eine eigentumsnahe Nutzung bei deutlich geringerem Kapitaleinsatz. Es verbindet langfristige Planbarkeit, finanzielle Entlastung und hohe Flexibilität – eine attraktive Lösung für alle, die heute klug investieren und sich gleichzeitig Wohnqualität für viele Jahrzehnte sichern möchten.


• Sicherheit für 99 Jahre.Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Bau

Markt Piesting liegt idyllisch im Piestingtal am Fuße der Hohen Wand und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
08- 10 Minuten | Autobahn A2 (Anschluss Wöllersdorf)
10–15 Minuten | Wr. Neustadt
20–25 Minuten | Bad Vöslau
40–45 Minuten | Wien
Damit ist Markt Piesting ideal für alle, die ruhige Wohnqualität im Grünen mit schneller Anbindung an Stadt und Autobahn kombinieren möchten.