Diese hochwertig renovierteAltbauwohnung im Erstbezugvereint klassischen Wiener Stil mit modernem Wohnkomfort. EdleFischgrätböden, erneuerte Fenster und großzügige Raumhöhen schaffen ein elegantes, zeitloses Wohnambiente. Der rund29 m² große WohnEss-Bereichsowie das großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz zum Leben und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist derneu errichtete Balkon mit ca. 19 m², der urbanen Freiraum in ruhiger Seitenstraßenlage ermöglicht. DieU1-Stationist nur ca.150 m entfernt, der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe - perfekte Anbindung trifft auf Wohnqualität.

Lage

Die Wohnung liegt in einem lebendigen und aufstrebenden Teil des 10. Bezirks und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. ZahlreicheEinkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte sowie dasColumbus Centerbefinden sich in unmittelbarer Nähe.Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungensind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Für Erholung und Freizeit bieten derBöhmische Praterund derLaaer Waldattraktive Grünräume ganz in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindungen

150 m zur U1-Station - „Keplerplatz“

300 m zur Straßenbahnlinie 1,18,O - „Laxenburger Straße/ Gudrunstraße"

350 m zur Autobuslinie 14A - „Keplerplatz“

600 m zum Hauptbahnhof 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.