• Preis
    EUR 499'000
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    214

«**Schönes und großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmteich**»

Lage

Adresse
2230 Gänserndorf NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 499'000

Eckdaten

Zimmer
6
Wohnfläche
214 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstück
831 m²
Baujahr
1992

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses liebevoll gestaltete Eigenheim vereint mit modernem Komfort, einem einladenden Ambiente und ist ideal für Familien, Paare oder jeden, der das Landleben schätzt.



Das Haus ist großzügig angelegt, hat eine durchdachten Raumaufteilung und teilt sich auf wie folgt:



EG:




  • großzügiger Wohn- Essbereich

  • Küche mit praktischem Abstellraum

  • Schlafzimmer

  • begehbarer Schrankraum

  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken

  • separates WC mit Fenster

  • Vorraum



OG:




  • Wohnzimmer

  • Büro

  • 2 ca. gleich große Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC





Das Haus besticht durch seine stilvolle Innenausstattung. Die großzügige Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.





Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Ein eleganter Schwimmteich bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch ein optisches Highlight. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – ob beim Sonnenbaden, Grillen oder einfach beim Abschalten vom Alltag.





Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. An kühleren Tagen sorgt ein gemütlicherKamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine besonders heimelige Atmosphäre.





Ein weiteres Plus: Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf rund 120 m² zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Stauraum oder sogar einen privaten Wellnessbereich.





Eine Garage und Abstellplätze direkt vor der vor der Garage runden das Gesamtpaket ab.





Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):









Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die charmante Gemeinde im Weinviertel überzeugt mit naturnaher Lebensqualität, aktiver Dorfgemeinschaft und einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Nur rund 30 Minuten von Wien entfernt, genießen Sie hier die Ruhe des Dorflebens, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Der Bahnhof Weikendorf-Dörfles sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vor Ort erwarten Sie Nahversorger, eine Volksschule, ein aktives Vereinsleben und ein breites Freizeitangebot – von Reiten und Tennis bis hin zu ausgedehnten Radwegen.

Kulinarisch punktet die Region mit gemütlichen Heurigen und traditionellen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren.

Die nahe Bezirkshauptstadt Gänserndorf bietet zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung. Weikendorf – der ideale Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Inserat

Inserate-Nr
7910917
Referenz
5953/463

Ähnlich

**Schönes und großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmteich**

EUR 499'000

6 Zimmer Haus


2253 Weikendorf NÖ

Zwei Doppelhaushälften auf großem 2.027 m² Baugrundstück

EUR 499'000

6 Zimmer Mehrfamilienhaus


2440 Moosbrunn NÖ

2.027 m² Baugrundstück mit zwei Doppelhaushälften

EUR 499'000

6 Zimmer Mehrfamilienhaus


2440 Moosbrunn NÖ

Cached: 25.02.2026 12:11:55