Viel Platz, zwei Außenflächen und eine der trendigsten Lagen von Graz.

Im gefragten Grazer Trendbezirk Lend gelangt diese besonders geräumige Wohnung mit über 76 m² Wohnfläche zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und urbanes Lebensgefühl miteinander verbinden möchten. Besonders attraktiv ist die große Gemeinschafts-Dachterrasse, die einen Blick auf den Schlossberg bietet und für sonnige Stunden über den Dächern der Stadt sorgt :)

Ob als komfortables Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer zentralen Lage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.

🏡 Großzügiger Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnräumen, die viel Gestaltungsspielraum bieten.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.

Die Raumaufteilung im Überblick:

• Großzügiges Wohnzimmer


• Separates Schlafzimmer


• Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch


• Zusätzlicher Raum – ideal als Hobbyraum, Ankleide oder Abstellraum


• Badezimmer inklusive WC


• Vorraum

Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders flexibel – perfekt für Homeoffice, zusätzlichen Stauraum oder individuelle Wohnkonzepte. Der zusätzliche Raum wurde nachträglich vom Schlafzimmer getrennt - ein Rückbau wäre theoretisch möglich, um ein größeres Schlafzimmer zu gewähren.

🌇 Highlight: Loggia & Balkon

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die zwei Außenflächen.

Sowohl eine Loggia als auch ein