Sportlich. Sicher. Zukunftsorientiert.

Aufstehen. Laufschuhe an. 12 Minuten später auf der Donauinsel.

Und danach? Frühstück auf der Ostterrasse.

Abends mit Weitblick Sonnenuntergang auf der Westterrasse.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock vereint Urbanität und Natur – mit zwei uneinsehbaren Terrassen und Weitblick bis zum Kahlenberg.

Die Lage überzeugt durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, gute Anbindung an U6, S-Bahn und Innenstadt sowie schnelle Erreichbarkeit von Universitäten.

Ideal für:

• sportliche Eigennutzer

• junge Paare oder urbane Singles

• Eltern, die für ihre Kinder eine sichere und nachhaltige Starterwohnung in Wien suchen

• Anleger mit Fokus auf langfristigen Werterhalt

Jetzt neu und attraktiv bepreist – eine seltene Kombination aus Außenfläche, Ruhe und Zukunftspotenzial.

>>Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Details und Fotos zu!

Hinweis: die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten und Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos sind KI generierte Einrichtungsbeispiele, sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap