Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Oberdöbling! Diese vollrenovierte, helle 3-Zimmerwohnung im 2. Liftstock bietet Ihnen mit einem Topgrundriss und mit einem südwestlichen Balkon alles was das Herz begehrt.



Alle Eckdaten auf einen Blick:

• BJ 1992


• 2025 renoviert


• 2. Liftstock


• 3 Zimmer


• ca. 92,33 m² WFL


• ca. 6,80 m² Loggia


• Teilmöbliert: hochwertige Küche & Bad


• Oberdöbling, ruhige Wohnlage


• Sehr gute öffentliche Anbindung


• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eingroßzügiger Vorraum, der für ein angenehmes Entrée sorgt.Rechtserschließt sich der private Wohnbereich mit denZimmern, demhochwertig ausgestatteten Badezimmer, einerseparaten Toilettesowie einem praktischenAbstellraum.Linksvom Vorraum öffnet sich das Herzstück der Wohnung: dergroßzügige Wohnküchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf densonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für Genuss und Geselligkeit.



Diese Wohnung vereintRuhe, Licht und eine außergewöhnlich gute Raumaufteilungin einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Parks, Grünflächen und die Nähe zu den Döblinger Erholungsgebieten unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Adresse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterminund entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberdöbling!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.