Mehrgeschossiges Haus mit viel Potential

Das Wohnhaus wurde 1957 komplett umgebaut und bietetviel Platz für eine mehrköpfige Familie. Eine Mansarde mit ca. 80 m2 kann zu Wohnraum adaptiert werden. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich mehrere alte Nebengebäude sowie ein Gewölbekeller, welche auf verschiedenste Weise genutzt werden können. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie schnell und bequem die gesamte Infrastruktur des Ortes

Es sind keine unmittelbaren Schäden am Haus vorhanden, alles ist funktionstüchtig, jedoch werden über kürz oder lang Renovierungsarbeiten notwendig sein um das Wohnhaus in einen moderneren Zustand umzugestalten.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

• EG: Vorraum, 1 Zimmer, Küche mit Essecke, Bad inklusive Dusche und WC, Ausgang in den Garten


• OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum,Terrasse


• Mansarde: ausbaufähig

Details zur Liegenschaft:

• Untergeschoß mit Kalkstein gebaut, Obergeschoß in Ziegelmassiv


• mehrere Nebengebäude/Lagerräume, alter Gewölbekeller


• Elektroheizung, Kamin für Schwedenofen vorhanden


• ca. 60 m2 große Terrasse - renovierungsbedürftig


• großer Garten mit Baumbestand


• Holz- bzw. Kunststoffenster


• Garage für zwei Fahrzeuge

DieGemeinde Siegendorfliegt unweit von Eisenstadt und Ungarn bzw. vomUNESCO Weltnaturerbe Neusiedler See.Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.

Zur Lage:

• ca. 30 Fahrminuten nach Wien


• ca. 15 Minuten Fahrzeit zum Neusiedler See


• ca. 5 Fahrminuten nach Ungarn bzw. nach Eisenstadt


• Bahnverbindung nach Wien von Wulkaprodersdorf

Grundrisse und Energieausweis werden auf Anfrage zugesandt.

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap