Exklusive Luxus-Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Fernblick – Nähe Rochusmarkt/Stadtpark in Ruhelage!

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Bechardgasse verbindet exklusives Wohnen, elegante Architektur und einen beeindruckenden Fernblick über Wien. Auf 91 m² Wohnfläche und zusätzlich 26,5 m² sonniger Terrassenfläche genießen Sie eine perfekte Mischung aus Großzügigkeit, Design und Ruhe — mitten im begehrten 3. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung (2026) und überzeugt durch hochwertige Materialien, intelligente Raumlösungen und zeitgemäße Haustechnik auf modernstem Niveau. Der helle Wohn-Essbereich, die luxuriöse Ausstattung sowie die Lage im obersten Stockwerk schaffen ein elegantes und zugleich urbanes Wohngefühl. Über die Galerie erreicht man die Terrassen die sich auf zwei Ebenen befinden und einen traumhaften Fernblick über Wien ermöglichen.

Ausstattung & Highlights

• Zwei großzügige Terrassen – insgesamt 26,5 m² mit 360-Grad-Fernblick über Wien


• Loft-Türen & Glasfronten – schaffen Raumtiefe, Transparenz und urbanen Charakter


• Design-Badezimmer – luxuriös ausgestattet, hochwertig möbliert, feinste Armaturen


• Fußbodenheizung & Klimaanlage – perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit


• Elektrischer Sonnenschutz – Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck


• Echtholz-Eichenparkett – warm, elegant, zeitlos


• Zwei Bäder & zwei separate WCs – ideal für Paare oder Gäste Komplettsanierung 2026 – Erstbezug, alles neu, technisch und optisch auf höchstem Niveau


• Lift bis vor die Wohnungstür – bequem und barrierefrei

Kaufpreis: € 1.169.000,-

Schon beim Eintreten ist klar: kein gewöhnliches Dachgeschoss. Helle Räume, edle Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen sofort dieses Ankommen-Gefühl – modern, offen, hochwertig.

Die Maisonette über zwei Ebenen bietet rund 91 m² Wohnfläche plus 26,5 m² Terrassen – Sonne, Licht und Weitblick inklusive. Große Glasfronten, Loft-Türen und Eichenparkett verleihen dem Raum eine klare, elegante Linie und gleichzeitig Wärme.

Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Über die Galerie gelangt man in den oberen Wohnbereich mit 360°-Fernblick über Wien – ein Platz, der sofort fasziniert. Hier oben trifft Weite auf Ruhe – mitten in der Stadt und doch ganz privat.

Zwei Designer-Bäder, feinste Armaturen, Klimaanlage, Fußbodenheizung und elektrischer Sonnenschutz runden das Gesamtbild ab: Luxus, der nicht laut sein muss, aber in jedem Detail spürbar ist.

Komplett generalsaniert 2026 – alles neu, alles stimmig, bereit für den Erstbezug.

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Design, Komfort und Wiener Lebensart.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin!

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag