Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges Badezimmer mit ebener Dusche und WC, 1 Vorraum. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie 1 PKw-Abstellplatz zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Gebäudes.

Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten im Sinne des „betreuten Wohnens“ und eine Ordination.

Betreutes Wohnen bedeutet hier, KEIN Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit für Menschen ab dem 60sten Lebensjahr oder für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen.

PKW-Stellplätze sind selbstverständlich vorhanden. Die Gemeinde Schwarzenbach liegt in der Buckligen Welt, im Industrieviertel Niederösterreichs, etwa 20 Kilometer südlich von Wiener Neustadt, direkt an der Landesgrenze zum Burgenland.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger und ein Restaurant.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.375m
Apotheke <8.825m

Kinder & Schulen
Schule <2.675m
Kindergarten <4.725m
Universität <7.825m

Nahversorgung
Supermarkt <4.975m
Bäckerei <5.050m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <2.675m
Polizei <5.050m

Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

GEFÖRDERTE WOHNUNGEN DÜRFEN NUR AN FÖRDERUNGSWÜRDIGE

PERSONEN VERGEBEN WERDEN

Kriterien: - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte,

- die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des

bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)

- und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen:

Personenzahl Jahresnettoeinkommen

1 Person € 50.000,00

2 Personen € 70.000,00

jede weitere Person € 10.000,00

KRITERIEN FÜR BETREUTES WOHNEN

Der Einzug ins Betreute Wohnen ist grundsätzlich ab dem 60ten Lebensjahr möglich. Entwickelt wurde die Wohnform

für Seniorinnen und Senioren die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken

möchten. Die Wohnungen werden als reine Mietwohnungen vergeben.