Zur Vermietung steht eine hochwertig möblierte Wohnung in einer neuen Anlage in malerischer Lage am Wörthersee.

Die Wohnung ist schick und komfortabel ausgestattet mit einer Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche mit Miele-Geschirrspüler und -Backofen, einem Essbereich, einem gemütlichen Wohnbereich mit Couch und Smart-TV für Netflix/Amazon Prime sowie WLAN. Von dem großen Balkon aus hat man einen traumhaften Blick ins Grüne und teilweise auf den See. Außerdem gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche. Vom Balkon aus haben Sie direkten Blick auf den See.

HIGHLIGHTS:

- Wohnfläche: ca. 26 m²

- zentral begehbar (mit Auszug)

- komplett möbliert und ausgestattet (Kaffeemaschine, Geschirr, Bettwäsche etc.).

- Klimaanlage und Fußbodenheizung

- Die Fenster verfügen über eine elektrische Beschattung.

- Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes (gegen Gebühr)

- großzügige Freifläche

Der Wörthersee ist nur 400 Meter entfernt. In der Nähe gibt es zwei öffentliche Strände und einen Hotelstrand, der gegen Gebühr genutzt werden kann.

Ein Billa-Supermarkt ist gleich nebenan und hat auch sonntags geöffnet. Abgesehen vom nahegelegenen Wörthersee sind Pörtschach und Velden mit dem Auto und dem Zug in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist für Paare, Singles und Familien mit einem Kind geeignet.

All-inclusive-Preise ab dem 1. Monat:

• Oktober | November | Dezember | Jänner | Februar | März | April


• € 749,- pro Monat


• Mai | September


• € 999,- pro Monat


• Juni | Juli | August


• € 1.599,- pro Monat

Besonderheiten der Kurzzeitvermietung:

• Ideal für einen Aufenthalt von 1-6 Monaten, mit der Option zur Verlängerung.


• Mietpreis ist inklusive aller Nebenkosten


• Reinigungsgebühr: € 90 (Einmalige Gebühr)


• Verfügbar ab sofort


• Kaution ab 1-3 BMM

Langfristige Anmietung möglich:

• Mietpreis inkl. BK & USt€ 990(bei Kündigungsverzicht mindestens 1 Jahr)


• Kaution 3BMM

Bitte informieren Sie sich über Ihre individuellen Buchungsdaten, Dauer und Preise unten auf dem Kontaktformular oder per E-Mailoder Telefon unterBesichtigungen sind auch gerne am Wochenende möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.750m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <250m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen Fotos um Visualisierungen handelt, die durch KI generiert wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen