Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 21. Bezirks (1210 Wien). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 73,55 m² sowie einen Balkon.

Die Raumaufteilung ist funktional und gut nutzbar:

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die Ausstattung umfasst u. a. Fliesen und Parkett. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.

Diese attraktive Wohnung in 1210 Wien überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Floridsdorf. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheke und Kliniken sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergarten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für besten Komfort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie der Autobahnanschluss runden das Angebot ab. Ideal für Stadtliebhaber!

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

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  Straßenbahnlinien 30 und 31 – direkt vor der Haustür, mit schneller Verbindung zur U6 (Floridsdorf) und in die Innenstadt

  
  


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  Buslinien 30A, 36A, 36B – Richtung Strebersdorf, Leopoldau und Floridsdorf Bahnhof

  
  


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  Bahnhof Floridsdorf – wenige Minuten entfernt, mit U6, S-Bahn, Regionalzügen und Busverbindungen

  
  


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  Rasche Erreichbarkeit der A22 Donauuferautobahn sowie der B3 Richtung Zentrum

  
  

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.

Kontakt

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Frau Julia Kochpersönlich unteroder per E-Mail an.

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