Nähe Schloss Schönbrunn | Neubauwohnung mit 3 Zimmern

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Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen zentralen Lage des 14. Gemeindebezirks. Sie ist zentral begehbar und verfügt über ca. 88 m².

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines 5-stöckigen Gebäudes.

Hierzu die Eckdaten:

• 1 Wohnzimmer: ca. 31,55 m²


• 1 Küche (DAN-Einbauküche mit Siemensgeräten): ca. 9,53 m²


• 2 Schlafzimmer: ca. 13,19 m² und ca. 14,84 m²


• 1 Bad mit Dusche und Wanne: ca. 6,07 m²


• 1 separates WC: ca. 1,26 m²


• 1 Vorraum: ca. 5,38 m²


• 1 Flur: ca. 4,47 m²


• 1 Abstellraum: ca. 0,97 m²

Weitere wichtige Informationen zur Wohnung: 

+ Personenlift

+ Die Fenster verfügen über eine 3-Fach-Verglasung (Sanierung 2019) inkl. Außenjalousien.

+ Die Nassräume sind verfliest und die Wohnräume mit Parkett ausgestattet.

+ Die Wohnung wird voll-möbliert (mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände) verkauft.

+ Im Jahr 2017 wurde diese Wohnung Kernsaniert. Im Zuge dessen wurde der Strom neu gemacht (inkl. Bewegungsmelder im Gang) und die Wasserleitungen neu gelegt.

+ Das Badezimmer wurde 2017 ebenso neu gemacht und hochwertig ausgestattet. (Doppelwaschbecken mit Grohe Armatur, etc.). Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

+ DAN-Einbauküche mit SIEMENS-Geräten

+ Sicherheitstüre!

+ Alle Innentüren bestehen aus Echtholz.

+ Fahrradraum im Gebäude

Auf Anfrage genaueres sowie eine Besichtigung!

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.

Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe.

Kaufpreis:           € 359.900,-

BK:                     ca. € 658,61 (inkl. USt., Rücklage, Heizung, Warmwasser, Verwaltungskosten und Liftkosten)

Provision:           3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

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Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr

Boro MITRANIC, akad. IM

Tel.:

E-Mail: 

Wagramerstraße 102, 1220 Wien

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Ver