NEUBAU - IN ZENTRALER LAGE - U-BAHN U6 VOR DER TÜR -  Innenhof Ruhelage - Sunset Loggia - DONAUINSEL - DONAUKANAL - MILLENNIUM CITY

Nach Umbauarbeiten entsteht hier eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit sonniger Innenhof Loggia. Die Wohnung liegt im3.Liftstockund bezaubert durch dieschöne Raumaufteilungund diezentrale Lage. Sie haben dieU-Bahn vor der Türund dieMillennium Citydirekt ums Eck. Für Anleger die technische Fachhochschule ist auch in unmittelbarer Nähe. 



Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

gesamt Wohnfläche inkl. Loggia 81,55 m² (lt. Plan)

Wohnbereich - 24,77 m²

Loggia - 10,97 m²

Küche - 7,82 m²

1. Zimmer - 14,04 m²

2. Zimmer - 10,30 m²

Vorraum - 3,83 m²

Schrankraum - 5,86 m²

Badezimmer mit Badewanne - 2,74 m²

WC - 1,35 m²

AR - 1,07 m²

Bodenbelag - Fliesen und Parkett

Zentralheizung

Fahrradraum

Wasch-/ Trockenraum

Lage

In einem aufstrebenden Stadtteil des 20. Bezirks überzeugt die praktische und zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Dank der direkten U-Bahn-Anbindung sind Innenstadt und wichtige Knotenpunkte schnell erreicht. Grünflächen entlang der Donau und im Augarten bieten zusätzliche Erholung und Freizeitmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindungen

100 mzurU-Bahn U6 – „Dresdner Straße“

100 mzumAutobus 5A – „Dresdner Straße U“

140 mzurStraßenbahn 2, 5 – „Dresdner Straße U“

180 mzumAutobus 37A – „Dresdner Straße U“

220 mzurS-Bahn R, R1–4, R9, REX1, REX2 – „Traisengasse Bahnhof“

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.