Starten. Wachsen. Skalieren.

Noch Ende 2026 entsteht in Melk ein hochwertiger, moderner Hallenpark in innovativer Modulbauweise und flexiblen Raumteilern– konzipiert für Betriebe, Handwerk, Lager, Start-Ups und Dienstleister, die mehr wollen als nur Fläche.

Achtung: Es sind nur noch maximal 1.000 m² verfügbar – der Großteil der Anlage ist bereits fix vermietet.

Dieser Hallenpark bietet Ihnen maximale Flexibilität (ab 225 m² Fläche), modernste Technik und ein Umfeld, das unternehmerisches Wachstum aktiv unterstützt.

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  Individuell kombinierbare Halleneinheiten
  
  von 225 m² bis zu großflächigen Hallen

  
  


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  Flexible Grundrisse – für planbares Wachstum

  
  


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  Wahlweise eigenes Büro & Sanitärraum pro Einheit

  
  


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  Sektionaltor & ebenerdige Zufahrt – ideal für Anlieferung & Logistik

  
  


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  Parkplätze direkt vor Ort

  
  


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  Höchste Brandbeständigkeit (R9)

  
  


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  Heizung & Kühlung über Luftwärmepumpe mit Bodenkernaktivierung

  
  


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  Modernes Zutrittssystem mittels Chip

  
  

Ein echtes Highlight:

Lokale Energiegemeinschaft mit 300–350 kWp Photovoltaikanlage am Dach

• Deutlich reduzierte Netzgebühren


• Langfristige Betriebskostenvorteile für Mieter


• Zukunftssichere, nachhaltige Energieversorgung

Trotz ländlicher Lage überzeugt der Standort durch eine TOP-Verkehrsanbindung:

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  Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn – Anschlussstelle Melk

  
  


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  Bahnhof Melk in kurzer Distanz – ideal für Mitarbeiter

  
  


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  Zentrale Lage im Bezirk Melk für regionale Versorgung & Logistik

  
  

Die Umgebung entwickelt sich dynamisch und wirtschaftsstark. Bereits angesiedelt sind unter anderem:

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  Quarzwerke Österreich

  
  


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  Gottwald GmbH & Co KG

  
  


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  Ein Werkzeughandel & mehrere Dienstleistungsbetriebe

  
  


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  Zwei Tankstellen im direkten Umfeld

  
  


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  Als neuer Frequenzbringer: McDonald’s Melk

  
  

Ein Umfeld, das Kundenfrequenz, Sichtbarkeit und Standortstärke garantiert. Perfekt auch für Handwerkbetriebe, die neu starten möchten!

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  Halle ab € 7,00 / m²
  
  (ohne Büro-/Sanitärcontainer)

  
  


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  Halle ab € 7,50 / m²
  
  (inkl. Büro-/Sanitärcontainer)

  
  


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  Erstbezug,alles neu und modernster Standard

  
  


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  Flexible Größen & Ausstattungsvarianten

  
  

Die Realisierung des Hallenparks soll mit November/ Dezember 2026 abgeschlossen sein.

Dieser Hallenpark ist keine Standardlösung, sondern ein strategischer Standortvorteil für Unternehmen