3-Zimmer-Wohnung mit 35 m² Terrasse + 2 Balkonen & Doppelgarage in Volders

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und außergewöhnlich großzügigen Außenflächen.

Highlights:

✔ 83,75 m² Wohnfläche

✔ 35,07 m² Terrasse

✔ 2 Balkone (Ost & Südwest)

✔ 2 Tiefgaragenplätze

✔ Lift im Haus

✔ Fußbodenheizung + Kaminanschluss

✔ Kellerabteil

✔ Gepflegter Zustand

✔ Bergblick

Beziehbar ab 01.02.2027 – ideal für Käufer mit Weitblick, die sich heute eine attraktive Immobilie in sehr guter Lage sichern möchten.

Kaufpreis: € 495.000,–

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt in Volders mit hervorragender Anbindung: Bus (125 m), Autobahn (1,3 km), Bahnhof (1,2 km). Supermarkt, Schule, Arzt und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Naturnah wohnen und dennoch schnell in Innsbruck oder Schwaz – eine ideale Kombination aus Ruhe und Mobilität.