• Preis
    EUR 799'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    117

«Exklusives 117m2 Penthouse mit einer unglaublichen ca. 150m2 großen Sonnenterrasse -Glück in perfekter Lage – Sichern Sie sich Ihr exklusives Wohnjuwel!»

Lage

Adresse
8045 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 799'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
2. Stock
Wohnfläche
117 m²
Baujahr
2024

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Exklusives 117m2 Penthouse mit einer unglaublichen ca. 150m2 großen Sonnenterrasse

-Glück in perfekter Lage – Sichern Sie sich Ihr exklusives Wohnjuwel!



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein atemberaubendes Penthouse, das höchste Wohnqualität, modernes Design und eine erstklassige Lage vereint.



Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117m²sowie sensationelle 150 m² Dachterrasse.



Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine exquisite Ausstattung, welche diese Immobilie zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse macht.





Exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau

Dieses Neubau-Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten 4 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als stilvolles Schlafzimmer, modernes



Homeoffice oder elegantes Gästezimmer.



Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit hochwertiger Architektur und bodentiefen Fenstern, die für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgen.





Facts:


  • Erstbezug – schlüsselfertig & sofort bezugsbereit

  • Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort

  • Tiefgaragen Stellplatz– Sichern Sie Ihren Parkplatz in der Tiefgarage um € 24.500,-

  • Barrierefreies Wohnen mit modernem Personenaufzug

  • Hochwertige Materialien wie edler Parkett- und Fliesenboden

  • Nachhaltige Bauweise mit hervorragender Energieeffizienz (HWB B 33,7 | fGEE A 0,77)

  • Anzumerken ist, das in diesem Haus aktuell noch weitere Wohnungen verfügbar sind!

  • Zur Visualisierung des Projekts wurden teilweise Symbolbilder verwendet, da sich die Immobilie noch im Bau befindet.





Traumhafte Terrasse mit Panoramablick

Ein absolutes Highlight dieses Penthouses ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen einzigartigen Blick über die Stadt und ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, Sonnenuntergänge beobachten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.



Highlights:



  • Weitläufige Terrasse mit Panoramablick – Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf Ihrer großzügigen Freifläche mit Weitblick – ein Ort der Ruhe und Entspannung.




  • Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster – Große Glasfronten sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre und lassen den Wohnraum noch größer wirken.




  • Offener Wohn- und Essbereich mit luxuriösem Flair – Die moderne Architektur schafft einen einladenden Mittelpunkt, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.




  • Ruhige Top-Lage mit perfekter Infrastruktur – Trotz der grünen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt.




  • Hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht – Genießen Sie entspannte Wellnessmomente in einem modern ausgestatteten Bad mit Fenster, Dusche und edler Keramik sowie Doppelwaschbecken.




  • Schlüsselfertig – einfach einziehen & wohlfühlen – Kein Stress mit Bauarbeiten oder langwierigen Renovierungen – diese Wohnung ist bereit für Ihren Einzug!




  • Seltene Kaufgelegenheit in begehrter Wohnlage – Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kom

Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen – eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Schulen und Kindergärten sowie erstklassige medizinische Versorgung befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte.

Erholungsuchende kommen hier ebenso auf ihre Kosten: Weitläufige Grünflächen, Parks und idyllische Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Durch die geringe Lärmbelastung erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.

Dieses Penthouse vereint exklusive Wohnqualität mit einer perfekten Umgebung – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen!

Inserat

Inserate-Nr
7922838
Referenz
295073

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