PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BESTLAGE NAHE DEM NEUSIEDLER SEE ZU MIETEN!

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Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Florianigasse in Podersdorf am See. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 7 m², der den Wohnbereich ideal erweitert.

Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage: Nur wenige Gehminuten vom beliebten Südstrand entfernt genießen Sie hier echtes Urlaubsgefühl direkt am Neusiedler See – perfekt für alle, die Natur, Freizeit und Erholung schätzen.

Raumaufteilung:

1 Vorraum

1 Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Balkonzugang

1 Schlafzimmer

1 Balkon (ca. 7 m²)

1 Badezimmer mit Dusche

1 WC

Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und lädt zum Entspannen an sonnigen Tagen oder lauen Sommerabenden ein.

Lage & Umgebung:

Podersdorf am See zählt zu den gefragtesten Orten am Neusiedler See. Strandbad, Promenade, Leuchtturm, Gastronomie sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und das Ortszentrum sind ebenfalls rasch erreichbar. Eine Wohnlage, die Lebensqualität und Freizeit perfekt verbindet.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Verlängerungsoption.

Kosten:

Gesamtmiete: € 690,- (Nettomiete + Hausbetriebskosten + USt.)

Kaution: 3BMM

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap