ACHTUNG: Leider kann nicht an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter vermietet werden!!

Zur Vermietung gelangt ein straßenseitig, im zweiten Liftstock gelegenes 60 m2 großes 1 Zimmer Büro / Praxis.

Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt.



Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, Toilette, Raumhöhe 3,30 m!



Ausstattung:

• Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC)


• Kunststofffenster 3-fach Verglasung


• Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler)


• Therme (Gas)


• Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss


• WC mit Waschbecken


• Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC 


• Zustand sehr gut


• Energieausweis vorhanden

Mietdauer und Kosten:

Mietdauer: 4 Jahre



Die Gesamtmiete von € 1.198,00 beinhaltet die Nettomiete € 834,68 die Betriebskosten € 144,35 sowie die Liftkosten € 19,30 sowie 20 % Ust. 199,67.

Kaution: € 5.990,-- (5 Bruttomonatsmieten)

Vergebührung MV: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes

Provision: € 2.994,99 + 20 % Ust.



Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.



Für

TOP Lage