In ruhiger und naturnaher Wohnlage zwischen Neuhofen an der Krems und Piberbach gelangt dieses im Jahr 1973 errichtete Ein- bzw. Mehrfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 596 m² zum Verkauf.

Das Wohnhaus wurde kürzlich vollständig geräumt und befindet sich aktuell in bezugsbereitem Zustand – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder auch Anleger mit Entwicklungsgedanken.

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, wobei die Therme erst vor rund 3 Jahren erneuert wurde.

Im Obergeschoss befindet sich eine vom Tischler gefertigte Küche (ca. 15 Jahre alt).

Die vorhandenen Bodenbeläge bestehen aus Fliesen-, Laminat- sowie Holzböden.

Der eingefriedete Garten mit eigenem Brunnen bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Eine Garage sowie ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Höhepunkte im Überblick:

✔ Baujahr 1973

✔ Grundstücksgröße ca. 596 m²

✔ Neue Gastherme (vor ca. 3 Jahren)

✔ Tischlerküche

✔ Holzfenster

✔ Fliesen-, Laminat- & Holzböden

✔ Brunnen vorhanden

✔ Garten eingezäunt

✔ Garage & Carport

✔ Naturnahe Ruhelage

✔ Bezugsbereit

✔ Bushaltestelle in der Nähe

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage im Grünen und der Nähe zu Neuhofen an der Krems macht dieses Objekt besonders attraktiv für all jene, die ein Eigenheim mit Potenzial im Zentralraum Oberösterreich suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Neben unserer Maklertätigkeit vermitteln wir auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen sowie hochwertige Fertighäuser zur Realisierung Ihres Neubauvorhabens.

Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!

 | | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap